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固安绿宸凤栖华府房价

作者: 陆丰 发布时间: 2019年12月30日 10:15:40

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【固安绿宸凤栖华府房价】楼盘地址:固安县京九西路与新昌东街交叉口

房产知识分享:购房者如何判断自己所选择的社区是否宜居?

在买房的时候,有些人有这样的疑问:“自己选择的小区到底是不是宜居的呢?衡量社区是否宜居的标准又是什么呢?”想知道答案的伙伴就跟着小编一起来看看吧!

1、社区的交通

宜居的社区要观察其周围的交通状况,一个小区是否宜居,交通是很好的一个衡量因素。交通便利利于居民方便出行。但是,宜居社区也不是离交通干道越近越好,因为这样不可避免的会存在噪音污染。专业人士指出,距离交通干道以一百五到三百米为宜,既有利于出行,又避免了噪音的干扰。

对于小区内部交通车辆和行人的组织要做到人车分流,车位和住宅之间的路程尽量简短,区域内公共设施和住宅的连接要保证安全方便。

2、社区的生活配套

宜居社区要看生活配套,配套是组成我们生活的基础,也可以说是我们居住的先决条件。随着社会快速的发展,人们不再只对基本的柴、米、油、盐感到满足,对于娱乐、轻松、健身等等也有了要求,所以小区周边配套搭配要合理,缺一都不是宜居社区。

3、社区的规划

一个宜居的社区应看其社区规划,好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。社区规划,应该要体现在园林、会所、商业等要素的综合规划方面,其不仅是一个技术问题,更是一种责任。所以大家在买房的时候也要着重小区的社区规划。

4、社区房屋的户型

宜居的小区应看其户型如何,在买房的时候,很多人首先考虑的就是户型。一般的好房型都讲究住宅内部使用功能区分明确,公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有区分。建议大家在选户型时,不一定要苛求选特别好的,而是要适合自己。

5、社区的园林景观

宜居的社区应看其园林景观,如今很多购房者都会比较关注小区的园林景观,“宜居”时代的园林景观首先是适宜居住的,大家可以从绿地率、树化率、水系、细节小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度来考察。只有使诸多评判元素和谐共存,让大家在小区内同样能够放松下来,才能达到“宜居”的境界。

6、社区的物业管理

宜居的小区还需看其物业管理如何,物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情,涉及社区生活的各个层面、各个角落,影响可谓无处不在。只要想想要和物业公司朝夕相处,打上七十年交道,就应该知道物业的管理有多重要了。

以上就是关于宜居小区相关的内容了,总的来讲,一个能让大家满意的宜居小区应该有交通便利、户型好、环境优美、公共设施设计合理、物业组织管理高效的条件。开发商不要只关心硬件设施是否齐全,同时应该也关注一下人文关怀。

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