陆丰新闻网_广东陆丰新闻网站

陆丰新闻网_广东陆丰新闻网站

http://www.lufengnews.com

菜单导航

重庆发展一路向西,璧山板块价值何在?

作者: 陆丰 发布时间: 2020年02月28日 18:36:21

2019年,重庆依旧很火——网红城市继续发酵,第二届智博会成功举办吸睛无数。

当然,备受关注的楼市也全面开花结果——楼市稳健发展,全面迈进改善时代;上万地块频出;本地房企深耕市场、持续发力;不少外地企业也持续进驻,促进多元竞争格局。

而在对数据进行详细分析之后,我们也不难发现,除北区中央公园、蔡家、水土等几个重要发展区域外,房企们在拿地上,也不约而同跟随重庆西进战略前进,同时也出现不少区县热门板块,比如说璧山。

近日,葛洲坝以70100万元的成交总价取得璧山24万方纯居住的优质地块,这是继龙湖、融创、金科在璧山拿地后的又一知名房企。

那么,处于风口上的璧山,究竟暗藏着什么样的逻辑,让众多房企抢滩布局?

重庆西进,城市外拓必经之路

璧山为什么这么火?必须要从国家战略和重庆重大部署这个大背景说开。

重庆向西,是现阶段重庆城市空间变动的重要趋势。

十几年前,重庆向北口号高昂,开发建设、设立国家级新区红红火火恍恍惚惚,而相对应的重庆西部片区,不少投资客高呼进去就是坑。但随着成渝经济圈与西部大开发的影响,多年默默无闻的西重庆,正在成长为一个价值“宝地”。

重庆发展一路向西,璧山板块价值何在?

(重庆向西发展示意图)

在国家战略上:成渝城市群处在“一带一路”和长江经济带的联结点上,是西部大开发的重要战略支点。成渝城市群高质量一体化发展进程的快速推进,既是重大使命,也是川渝两地共同承担的国家战略。

在城市重大部署上:重庆正在紧锣密鼓、系统谋划区域协调发展新战略、新格局。以“重庆向西”为抓手推进主城区与渝西片区融合发展,进而深度参与成渝城市群一体化发展,是重庆推进区域协调发展,优化城市空间布局的重要内容。

当然,重庆西进必定要出现“网红区域”,之前的龙兴、水土,都是重庆一路向北之后“一夜爆红”。同样,重庆在实施西进的战略中,西永、大学城层层递进,而目前,未来到底谁来扛起下一个重庆西拓的大旗?这里我们不得不说一下重庆向西发展的桥头堡——璧山。

东连九龙坡、沙坪坝,南接江津,西临永川,北靠北碚,这个在地理位置上与重庆各区域紧密相依的璧山高新区,自设立之初起便承载着不凡的使命——既是成渝经济圈的重要门户,也是主城外拓、产业转移的首选之地之一。

曾有业界人士表示,定位为国际化大都市的重庆,空间尺度不应局限于主城,位于“一小时经济圈”的璧山则大有可为。而作为重庆科学城的“智能谷”,璧山也将以产兴城,以业聚人,更是饱含着直辖市勠力发展的壮志雄心。

西进桥头堡,璧山纳入“第十区”的底气

不属主城九区范围,建设目标却是成渝城市群战略协作的先行区、重庆建设国际大都市的重要功能区等,同时也是重庆主城“第十区”选择的热门区域。

那么,璧山高新区的底气哪里来?这一点可以从以下几方面验证:

区域优势,璧山与主城仅一山之隔,是距离主城最近的区县城市。离重庆中心解放碑也在一小时经济圈内。随着成渝城市群深入发展,璧山作为重庆向西的桥头堡,有着天然的区位优势。

发展空间优势,璧山位于西部槽谷,地势平坦。西部槽谷剩余用地大约120平方公里,为重庆向西留足了发展空间。

经济产业优势,2018年璧山的GDP总值527.3亿元,各项经济指标位居全市前列。璧山抓住智能科技产业发展机遇,重点围绕新能源汽车、机器人等布局“智能装备”产业;实施“产业智能化”工程,正从璧山制造走向“璧山智造”。目前,璧山已经引进的投资百亿级的比亚迪电池基地、重庆康佳半导体光电产业园等。

生态环境优势,现在提起璧山,脱口而出的就是公园,比如前段时间在抖音上大火了一把的枫香湖儿童公园。其实,在璧山,公园远不止枫香湖儿童公园一个。秀湖公园、观音塘湿地公园、秀湖汽车露营公园等30多个公园散落在璧山,城区绿化覆盖率达50%,是名副其实的公园之城。

复合的枢纽交通优势,通过隧道可快速通达主城,和主城融为一体。璧山到大学城尖顶坡轨道1号线尖璧段即将通车。轨道27号线明年也即将开建,比亚迪的“云巴”项目也已在建,璧山出行更加方便快捷。

重庆发展一路向西,璧山板块价值何在?

云巴示意图(图片来源于网络)

璧山高铁站已运行,已经开通成渝高铁,后期将建设成渝中线高铁、兰渝高铁。璧山复合型的立体交通网络,形成强大了磁场,吸引着置业者。

各项利好的显现,既有利于助推区域的发展,也能够推动房地产市场的发展。

本文地址:http://www.lufengnews.com/lffc/1662.html

请遵守互联网相关规定,不要发布广告和违法内容