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2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

作者: 陆丰 发布时间: 2020年03月13日 18:07:46

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

2020-02-12 07:09 来源:栋察楼市

原标题:2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

2020年2月11日,沈阳市自然资源局发布《关于恢复土地拍卖交易的通知》。2020年2月3日暂停的沈土拍[2020]1号土地拍卖公告、沈土拍[2020]2号土地拍卖公告,其中涉及的5宗地块现恢复交易。

通知显示,沈土拍[2020]1号土地拍卖公告中的 沈北2019-032号龙湖北地块定于2020年2月20日上午10点进行交易,报名截止及保证金到账截止时间为2020年2月19日下午2时。

沈土拍[2020]2号土地拍卖公告的4宗地块,交易时间分别定于:皇姑2019-03号北四台子村二期-1地块于2020年2月21日上午10点进行交易,TX2019-010号建业路南地块等3宗地块于2月21日下午2时进行交易。报名截止及保证金到账截止时间为2020年2月20日下午2时。

其他内容请参见原公告,均按原公告执行。

考虑疫情防控需要,身体出现发热(高于37.3°C)、乏力、肌肉酸痛、咳嗽等症状以及来自重点疫区和隔离未满14天的各类人员,均不得参与本次竞买活动,同时根据国家防控相关要求,在交易现场我局将采取相应的防控措施,请各参与人员在自行做好个人防护的基础上,服从现场管理。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

沈北2019-032号龙湖北地块,东至天乾湖街道路绿线、南至用地界限、西至孝汉北街道路绿线、北至蒲丰路道路绿线,土地面积141553平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格2500元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房”模式,最高限价3120元/建筑平方米。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

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2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

建业路南地块

建业路南地块位于铁西区,土地面积35781.2平,二类居住用地(R2),商业用地(B1),容积率不大于1.8,起拍价8030元/建筑平方米,最大限价9900元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

富工一街3号地块

富工一街3号地块位于铁西区,土地面积11424.42平,二类居住用地(R2),容积率不大于2,起拍价10300元/建筑平方米,最大限价10600元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

新利北地块

新利北地块地块位于铁西区,土地面积17393.41平,二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,起拍价9510元/建筑平方米,最大限价9900元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

北四台子村二期-1地块位于皇姑区, 土地面积73537.73平米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率≯2.0>1.0,商业比例≯15%,建筑限高80米, 起拍价格4500元/建筑平方米,最高限价5400元/建筑平方米,该地块采取“ 限地价、竞地块内建设政府人才住房”模式。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

^北四台子村二期-1地块实拍图

笔者实探发现,地块南临碧桂园学府壹号、华润置地翡翠城、华润置地翡翠城·熙府,西临恒大雅苑、万科金域华府,北临金科集美天城、华润置地新凯旋等,周边品牌房企楼盘云集。

2020沈阳房价走势风向标!5宗延期地块于2月20、21日出让!

^北四台子村二期-1地块实拍图

目前,北皇姑板块多个大盘已交付,可供开发土地资源已经不多,北四台子村二期-1地块可谓是北皇姑的“压箱底”地块。

近地铁 /临商圈/傍学校 区域成熟度较高

近年来,随着入住人口的不断增加,北皇姑板块交通和配套得到极大改善。

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