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外盘头条:美国房价飙升挤走刚需购房人

作者: 陆丰 发布时间: 2022年01月14日 08:35:46

  全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有:

  1、鲍威尔料在提名确认听证会上受到“拷问” 诸多议题值得关注

  2、“这不是一个健康的市场”——美国房价飙升吸引投资者挤走刚需购房人

  3、纽约联储调查:消费者一年期通胀预期维持6.0%高位不变

  4、辉瑞CEO:针对奥密克戎的疫苗将在3月准备就绪

  5、小摩CEO预计今年美联储加息超4次 股市投资者或经历动荡一年

  6、京东在荷兰开设两家机器人零售店 在欧洲市场挑战亚马逊

  鲍威尔料在提名确认听证会上受到“拷问” 诸多议题值得关注

  周二,被提名连任四年的美联储主席杰罗姆·鲍威尔将参加提名确认听证会,针对美联储几十年来最为剧烈的政策紧缩急转弯,鲍威尔势将受到参议院的拷问。

  现年68岁的鲍威尔虽然享有民主共和两党的普遍支持,也预计可以轻松获得提名确认,但参议院银行委员会的成员定将请他回答各种问题,从何时开始加息,到是否采纳与气候风险相捆绑的银行资本标准等等。听证会将于华盛顿时间10:00开始。

  “目光将聚焦在政策状态和他对政策走向的看法上,”加皇资本市场驻纽约首席美国经济学家Tom Porcelli表示。Porcelli指出,两个月前举行的非大选年州选举“真正地展现了通胀的重要性”,凸显议员在11月份中期选举前,对生活成本的敏感性。

外盘头条:美国房价飙升挤走刚需购房人

  “这不是一个健康的市场”——美国房价飙升吸引投资者挤走刚需购房人

  渴望从美国房租飙升中获利的投资者加大了对单户住宅的购买投资。

  根据Moody’s Analytics首席经济学家Mark Zandi的分析,投资者的交易(包括更少比例的房产翻新投资)将美国房价平均推高了20%以上,挤走了正常买家。他的研究显示,投资者占第三季度单户住宅交易量的26%,高于上年同期的15%。

  Zandi表示,投资购买增幅最大的城市——亚特兰大、佛罗里达州杰克逊维尔、凤凰城、北卡罗来纳州夏洛特和拉斯维加斯——也都在房价涨幅最高之列。他的分析包括了CoreLogic的数据。

  从普通房东到华尔街公司,投资者争相买房,以收获丰厚租金。他们正在跟那些需要贷款买房的首次购房者争抢同样的经济实惠房源,而在一个供应稀缺的市场上,现金占上风。

  “典型买家的购买量没有明显上升,”Zandi说。“但投资者的购买增长很多。增幅最大的是大型投资者。”

  纽约联储调查:消费者一年期通胀预期维持6.0%高位不变

  纽约联邦储备银行周一发布的一项调查显示,经过数月的上涨,12月的消费者短期通胀预期首次保持稳定,民众对就业前景更加乐观。

  据纽约联储对消费者通胀预期的月度调查,消费者对未来一年通胀水平的预期中值保持在6.0%的高位,仍为自2013年6月数据推出以来的最高水平;对未来三年通胀水平的预期也稳定在4.0%。

  调查显示,尽管消费者已为近十年来的高通胀水平做好了准备,但他们预计汽油、食品等必需品和大学学费等费用将在未来一年变得更便宜。他们对医疗和房租价格的预期保持不变,对就业前景更加乐观。

  辉瑞CEO:针对奥密克戎的疫苗将在3月准备就绪

  辉瑞(Pfizer)首席执行官Albert Bourla周一表示,一种针对奥密克戎变体的新冠疫苗将于3月份准备就绪,该公司已经开始进行生产。

  “这种疫苗将在3月份准备就绪,”Bourla表示,“我们已经开始生产一些剂量的疫苗。”

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