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李嘉诚预测:年轻人担心的这一天来了, 一二线城市已开始蔓延

作者: 陆丰 发布时间: 2020年10月31日 18:19:44

  在高房价的年代,很多年轻人变得越来越佛系,他们不再热衷于买房,反而是租房生活。据悉,目前有2亿人租房,其中60%的租户已持续租房三年之久,还有20%的租户希望能一直租房。据悉,2022年,我国的租房群体将涨到2.4亿人。

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  从98年房改过后,房价就大涨了4-5倍,一二线城市更是大涨20多倍,这让刚需族对此很是无奈,房价太高无力承担,那些早买的人反而从中“暴富”,卖上一套房就能赚上几十万。

  曾有一个笑话,一个人用30万元当成创业资金,打拼20年赚了300万元,另一个人什么都没做,只是10年前买了一套房,反而大赚300万元。

  对工薪阶层来说,就连首付都要耗费全家积蓄,尽管买上了房子,可每个月都要还上一笔房贷,压力比较大,每个月都不能自由花费,基本上和朋友圈断绝往来。

  曹德旺、任正非等人都曾表示,年轻人别急着买房,别让自己年纪轻轻就被房子束缚,应该先闯荡事业才行。

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  如今的的高房价弊端也已凸显,很多人不结婚、不购房、不生娃、不恋爱,他们认为买房后负担重,一辈子不能幸福快乐。

  正因如此,租房的人也多了起来,截至今日租房人群已超过2亿,且这个数字会逐年上涨,不少人发现,如今租房也不简单,租金也在加大,租户们一次次被伤害。

  有数据表示,北京的租金为85元/㎡,上海、深圳的成本为90元/㎡,如果是在市中心租赁房子,那租金只会更多一些。

  地产大佬李嘉诚表示,房价高,买房子的人减少,今后的租赁市场会更活跃一些。

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  确实,如今一线城市租赁市场很是活跃,租金也在不断提升,大学毕业生是主力军,伴随着房租的提升,他们是否能租得起房子也是一大难题。

  至于租金为何上涨,一方面是如今的租房需求居高不下,如今的流动人口高达2.8亿人,70%以上都要租房,房东们也抓住机会,将房子改成小单间,租给需求客户,如此就能拿到更高的房租。

  此外,很多人买房后,将其租赁出去,从而以房养贷。还有一些“二房东”,他们也依靠租房赚钱,为获得更多收益,自然要抬高房租价格。

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  在今天这个高房价的时代,国家也指出“房住不炒”,几年后的房价都不会波动太多,反而房租是否上涨就值得关心了,这比高房价更让人担忧。

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