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湾区融合风向标:香港要在深港边境打造卫星城!

作者: 陆丰 发布时间: 2021年05月19日 00:05:47

深圳向南、香港向北,粤港澳大湾区各城市加速融合又有新的重大进展:

根据香港文汇报的消息,香港特区政府向立法会申请共10亿元,对新界北发展进行勘查研究和全盘的设计,打造边境卫星城市,既能容纳共近30万人口,同时发展创新及科技、物流走廊,从中创造约64,000个就业机会。

湾区融合风向标:香港要在深港边境打造卫星城!

图片来源于文汇报

相关报道引发深港两地强烈关注。小政注意到,规划中的香港新界北地块位于深圳河以南、与深圳福田区一河之隔,紧邻落马洲河套地区。香港文汇报将这块紧邻口岸的地块定义为“黄金腹地”,明确指出香港新界北邻内地口岸,适合发展口岸经济融入大湾区发展。

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根据媒体报道,香港特区政府有关部门已经大致完成了新田 /落马洲发展枢纽的可行性研究,并提出初步土地用地规划和工程框架,总面积涉及320公顷,包括逾80公顷宗地,当中约有一半为私人土地,可用于发展住宅项目,提供超过3万个单位,用以容纳84000名居民,同时可作经济和就业的用途,包括创新及科技、商业及零售、餐饮、娱乐用途。

该地块紧邻皇岗口岸,皇岗口岸是大型陆路口岸,与香港落马洲口岸联通,是我国首个实行24小时通关的陆路口岸,每日有大量货车、大小客车以及旅客经此来往深港。

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皇岗口岸规划图。

2020年6月,皇岗口岸重建项目启动,皇岗口岸新综合大厦破土动工,与此同时,现口岸旅检区开始拆除。重建的皇岗口岸用地面积8.75万平方米,建筑面积超40万平方米;旅客设计通关流量每日为20万人次,高峰日可达30万人次;车辆通关流量2万车次,高峰日3万车次。

根据计划,深圳皇岗口岸重建后拟实行“一地两检”,由此将释放出落马洲边境20公顷土地,并纳入新田/ 落马洲发展枢纽研究,又透露较清晰的规划时间表,规划和勘查工作会于52个月内完成,当中两年内公布建议发展大纲图,其后则进行工程详细设计和勘查,目标是2032年有首批居民入住。

值得注意的是,相关文件透露,香港正就“新界北新市镇”及“文锦渡物流走廊”进行规划及工程研究,位置邻近罗湖、文锦渡及香园围3个边境管制站,预计可容纳不少于20万人口,并提供约13.4万个职位。

有专家认为,目前,经皇岗口岸通关需要转乘2次巴士,并不便利。皇岗口岸完成改建并实施”一地两检“后,必将更加有利于深港两地居民往来,更好地促进大湾区融合发展。

湾区融合风向标:香港要在深港边境打造卫星城!

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“政府会充分考虑如何善用边境地区或跨境基建附近地点的地理优势,把握粤港澳大湾区带来的机遇。”

小政从香港特区政府官方网站上查询了解到,2020年12月底,香港特区行政长官林郑月娥曾乘坐直升机视察新界北,俯瞰边境口岸发展等,了解有关地区的发展情况如此表示。

湾区融合风向标:香港要在深港边境打造卫星城!

把握大湾区的重大机遇,把越来越多的土地开放集中在深圳河以南!

事实上,林郑月娥在谈到香港如何更好地融入粤港澳大湾区时多次作出此类表态,释放强烈信号。

此前,林郑月娥在接受深圳卫视专访时透露,香港会有愈来愈多土地开发成果,集中在新界北区、即深圳河以南出现,以满足发展需要,包括粉岭、上水、古洞、打鼓岭,到时有关区域会有愈来愈多商业活动和民众居住。

她表示,深圳发展起步的缘由之一,正是邻近香港,故目前深圳河南北两侧的发展情况有落差,而两地都会在发展过程中做好保育。

2020年11月7日下午,林郑月娥到访深圳时表示,香港和深圳山水相连、亲如兄弟,过去40年两地联系紧密、合作无间,在政府以及商界、贸易、物流、专业服务、青年交流等方面建立了全面合作关系。香港将继续推动港深更高水平的合作,希望双方充分发挥各自优势,便利各类要素自由流通,携手打造国际科技创新中心,强强联手打造“双城经济”。

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粤港澳大湾区是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略。

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